37 Rue du Vigneau, 07300 Saint-Jean-de-Muzols
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Vigneau, affiche un prix moyen de 2 981 €/m², supérieur de 0.71 % à celui du n°18 et de n°35.Cette maison est une construction ancienne de 1985,
À propos du 37 Rue du Vigneau, 07300 Saint-Jean-de-Muzols
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1985, situé dans le quartier Saint-Jean-de-Muzols.
1 niveau - 1 logement - 129 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec isolant en remplissage <2001 - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Jean De Muzols - Residence Du Doux à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle René Cassin à 924 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Anne à 890 mètres
Absence de ventes récentes au 37 Rue du Vigneau
Aucune vente n'a été recensée au 37 Rue du Vigneau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 37 Rue du Vigneau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 37 Rue du Vigneau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Vigneau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 37 Rue du Vigneau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Vigneau dans son marché local
Prix du 37 Rue du Vigneau par rapport à la voie
Sur Rue du Vigneau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 672 €/m². Avec un prix moyen de 2 981 €/m², le 37 Rue du Vigneau se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Vigneau par rapport à Saint-Jean-de-Muzols et à Ardèche
À Saint-Jean-de-Muzols, le prix moyen des maisons atteint 2 566 €/m². Le prix moyen des maisons au 37 Rue du Vigneau se situe 16.17 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-de-Muzols et 42.09 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-de-Muzols a augmenté de 25.1 % sur 1 an et augmenté de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 888 €/m² au premier semestre 2020 à 2 456 €/m² au premier semestre 2021, avant de se situer autour de 2 051 €/m² sur la période récente.
