25 Rue du Merlan, 07160 Saint-Jean-Roure
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Merlan, affiche un prix moyen de 1 687 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°62.Cette maison est une construction de 2011,
À propos du 25 Rue du Merlan, 07160 Saint-Jean-Roure
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2011, situé dans le quartier Saint-Jean-Roure.
2 niveaux - 1 logement - 32 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1257 - Feuille 0000DLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 25 Rue du Merlan
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue du Merlan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Merlan
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Merlan, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Merlan
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Merlan complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Merlan dans son marché local
Prix du 25 Rue du Merlan par rapport à la voie
Sur Rue du Merlan, le prix moyen des maisons s'établit à 1 679 €/m². Avec un prix moyen de 1 687 €/m², le 25 Rue du Merlan se situe 0.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Merlan par rapport à Saint-Jean-Roure et à Ardèche
À Saint-Jean-Roure, le prix moyen des maisons atteint 1 678 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Merlan se situe 0.54 % au-dessus de la moyenne de Saint-Jean-Roure et -19.63 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Jean-Roure a augmenté de 9.99 % sur 1 an et augmenté de 59.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 792 €/m² au premier semestre 2020 à 3 029 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 1 526 €/m² sur la période récente.
