35 Impasse du Portail du Rhône, 07700 Saint-Marcel-d'Ardèche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Impasse du Portail du Rhône, affiche un prix moyen de 2 672 €/m², supérieur de 9.64 % à celui du n°20 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 35 Impasse du Portail du Rhône, 07700 Saint-Marcel-d'Ardèche
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Saint-Marcel-d'Ardèche.
1 niveau - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0590 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portail Rhône à 59 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Régis à 178 mètres
Absence de ventes récentes au 35 Impasse du Portail du Rhône
Aucune vente n'a été recensée au 35 Impasse du Portail du Rhône au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Impasse du Portail du Rhône
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Impasse du Portail du Rhône, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Portail du Rhône
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Impasse du Portail du Rhône complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Impasse du Portail du Rhône dans son marché local
Prix du 35 Impasse du Portail du Rhône par rapport à la voie
Sur Impasse du Portail du Rhône, le prix moyen des maisons s'établit à 2 495 €/m². Avec un prix moyen de 2 672 €/m², le 35 Impasse du Portail du Rhône se situe 7.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Impasse du Portail du Rhône par rapport à Saint-Marcel-d'Ardèche et à Ardèche
À Saint-Marcel-d'Ardèche, le prix moyen des maisons atteint 2 364 €/m². Le prix moyen des maisons au 35 Impasse du Portail du Rhône se situe 13.03 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-d'Ardèche et 27.3 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-d'Ardèche a baissé de 0.23 % sur 1 an et baissé de 18.84 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 948 €/m² au premier semestre 2022 à 2 913 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 369 €/m² sur la période récente.
