40 Allee du Merlot, 07100 Saint-Marcel-lès-Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Allee du Merlot, affiche un prix moyen de 2 048 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°31 et du 0.05 % à celui du n°35.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 40 Allee du Merlot, 07100 Saint-Marcel-lès-Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Annonay.
1 niveau - 1 logement - 181 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0926 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0930 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Marcel-Les-Annonay - Parking Des Commerces Rd 820 à 272 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 616 mètres
Absence de ventes récentes au 40 Allee du Merlot
Aucune vente n'a été recensée au 40 Allee du Merlot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Allee du Merlot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 40 Allee du Merlot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Allee du Merlot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Allee du Merlot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Allee du Merlot dans son marché local
Prix du 40 Allee du Merlot par rapport à la voie
Sur Allee du Merlot, le prix moyen des maisons s'établit à 2 046 €/m². Avec un prix moyen de 2 048 €/m², le 40 Allee du Merlot se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Allee du Merlot par rapport à Saint-Marcel-lès-Annonay et à Ardèche
À Saint-Marcel-lès-Annonay, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Allee du Merlot se situe 2.66 % au-dessus de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Annonay et -2.52 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Annonay a baissé de 12.31 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 499 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 275 €/m² sur la période récente.
