82 Allée du Viognier, 07100 Saint-Marcel-lès-Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 82 Allée du Viognier, affiche un prix moyen de 1 986 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°93 mais inférieur de 7.24 % à celui du n°181.Cette maison est une construction ancienne de 1997,
À propos du 82 Allée du Viognier, 07100 Saint-Marcel-lès-Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1997, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Annonay.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0597 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Marcel-Les-Annonay - Parking Des Commerces Rd 820 à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 511 mètres
Absence de ventes récentes au 82 Allée du Viognier
Aucune vente n'a été recensée au 82 Allée du Viognier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 82 Allée du Viognier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 82 Allée du Viognier, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 82 Allée du Viognier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 82 Allée du Viognier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 82 Allée du Viognier dans son marché local
Prix du 82 Allée du Viognier par rapport à la voie
Sur Allée du Viognier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 069 €/m². Avec un prix moyen de 1 986 €/m², le 82 Allée du Viognier se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 82 Allée du Viognier par rapport à Saint-Marcel-lès-Annonay et à Ardèche
À Saint-Marcel-lès-Annonay, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 82 Allée du Viognier se situe 0.45 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Annonay et -5.47 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Annonay a baissé de 12.31 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 499 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 275 €/m² sur la période récente.
