46 Chemin du Ruisseau, 07100 Saint-Marcel-lès-Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Chemin du Ruisseau, affiche un prix moyen de 1 970 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°36 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1965,
À propos du 46 Chemin du Ruisseau, 07100 Saint-Marcel-lès-Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1965, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Annonay.
1 niveau - 1 logement - 56 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0191 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Marcel-Les-Annonay - Parking Des Commerces Rd 820 à 841 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 876 mètres
Absence de ventes récentes au 46 Chemin du Ruisseau
Aucune vente n'a été recensée au 46 Chemin du Ruisseau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 46 Chemin du Ruisseau
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 46 Chemin du Ruisseau. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 46 Chemin du Ruisseau dans son marché local
Prix du 46 Chemin du Ruisseau par rapport à la voie
Sur Chemin du Ruisseau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 967 €/m². Avec un prix moyen de 1 970 €/m², le 46 Chemin du Ruisseau se situe 0.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Chemin du Ruisseau par rapport à Saint-Marcel-lès-Annonay et à Ardèche
À Saint-Marcel-lès-Annonay, le prix moyen des maisons atteint 1 997 €/m². Le prix moyen des maisons au 46 Chemin du Ruisseau se situe 1.35 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Annonay et -6.24 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Annonay a baissé de 12.22 % sur 1 an et baissé de 6.07 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 499 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 275 €/m² sur la période récente.
