45 Rue du Lavoir, 07100 Saint-Marcel-lès-Annonay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Lavoir, affiche un prix moyen de 1 971 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1600,
À propos du 45 Rue du Lavoir, 07100 Saint-Marcel-lès-Annonay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1600, situé dans le quartier Saint-Marcel-lès-Annonay.
1 niveau - 1 logement - 243 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0201 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0202 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St-Marcel-Les-Annonay - Parking Des Commerces Rd 820 à 775 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 838 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Lavoir
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Lavoir au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue du Lavoir
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Rue du Lavoir. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Lavoir
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue du Lavoir complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Lavoir dans son marché local
Prix du 45 Rue du Lavoir par rapport à la voie
Sur Rue du Lavoir, le prix moyen des maisons s'établit à 1 973 €/m². Avec un prix moyen de 1 971 €/m², le 45 Rue du Lavoir se situe 0.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Lavoir par rapport à Saint-Marcel-lès-Annonay et à Ardèche
À Saint-Marcel-lès-Annonay, le prix moyen des maisons atteint 1 995 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue du Lavoir se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de Saint-Marcel-lès-Annonay et -6.19 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Marcel-lès-Annonay a baissé de 12.31 % sur 1 an et baissé de 6.16 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 503 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 499 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 275 €/m² sur la période récente.
