23 rue des blaches, 07310 Saint-Martial
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 rue des blaches, affiche un prix moyen de 1 611 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°37 et de n°57.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 23 rue des blaches, 07310 Saint-Martial
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Saint-Martial.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - murs intérieurs en pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 144 mètres
Absence de ventes récentes au 23 rue des blaches
Aucune vente n'a été recensée au 23 rue des blaches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 rue des blaches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 23 rue des blaches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 rue des blaches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 rue des blaches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 rue des blaches dans son marché local
Prix du 23 rue des blaches par rapport à la voie
Sur rue des blaches, le prix moyen des maisons s'établit à 1 605 €/m². Avec un prix moyen de 1 611 €/m², le 23 rue des blaches se situe 0.37 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 rue des blaches par rapport à Saint-Martial et à Ardèche
À Saint-Martial, le prix moyen des maisons atteint 1 750 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 rue des blaches se situe 7.94 % en dessous de la moyenne de Saint-Martial et -23.25 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martial a baissé de 14.61 % sur 1 an et augmenté de 8.9 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 967 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 161 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 049 €/m² sur la période récente.
