115 chemin le haut de joyeuse, 07700 Saint-Martin-d'Ardèche
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 115 chemin le haut de joyeuse, affiche un prix moyen de 3 211 €/m², inférieur de 14.05 % à celui du n°90 et de n°155.Cet immeuble ancien de 1990, à dominante tertiaire, comprend 12 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 115 chemin le haut de joyeuse, 07700 Saint-Martin-d'Ardèche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1990, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Ardèche à dominante résidentielle.
1 niveau - 12 logements - 291 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°2372 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2358 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2359 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2363 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2360 - Feuille 0000A, - Parcelle n°2364 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrée Nord à 169 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 295 mètres
Absence de ventes récentes au 115 chemin le haut de joyeuse
Aucune vente n'a été recensée au 115 chemin le haut de joyeuse au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 115 chemin le haut de joyeuse
Dans un rayon de 100 mètres autour du 115 chemin le haut de joyeuse, 35 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°115 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 115 chemin le haut de joyeuse
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 115 chemin le haut de joyeuse complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 115 chemin le haut de joyeuse dans son marché local
Prix du 115 chemin le haut de joyeuse par rapport à la voie
Sur chemin le haut de joyeuse, le prix moyen des maisons s'établit à 3 465 €/m². Avec un prix moyen de 3 211 €/m², le 115 chemin le haut de joyeuse se situe 7.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 115 chemin le haut de joyeuse par rapport à Saint-Martin-d'Ardèche et à Ardèche
À Saint-Martin-d'Ardèche, le prix moyen des maisons atteint 2 947 €/m². Le prix moyen des maisons au 115 chemin le haut de joyeuse se situe 8.96 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-d'Ardèche et 52.98 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 115 chemin le haut de joyeuse à Saint-Martin-d'Ardèche
Le loyer moyen estimé au 115 chemin le haut de joyeuse est de 12.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.3 € à 13.94 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-d'Ardèche, qui est de 13.1 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.85 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Ardèche a augmenté de 0.59 % sur 1 an et baissé de 5.35 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 237 €/m² au premier semestre 2021 à 2 341 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
