45 Quai des Pescadoux, 07700 Saint-Martin-d'Ardèche
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Quai des Pescadoux, affiche un prix moyen de 2 485 €/m², supérieur de 3.2 % à celui du n°25 et du 1.35 % à celui du n°275.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante tertiaire, comprend 2 logements.
À propos du 45 Quai des Pescadoux, 07700 Saint-Martin-d'Ardèche
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1880, situé dans le quartier Saint-Martin-d'Ardèche à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 169 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0223 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Entrée Nord à 425 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 168 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Quai des Pescadoux
Aucune vente n'a été recensée au 45 Quai des Pescadoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Quai des Pescadoux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 45 Quai des Pescadoux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Quai des Pescadoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Quai des Pescadoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Quai des Pescadoux dans son marché local
Prix du 45 Quai des Pescadoux par rapport à la voie
Sur Quai des Pescadoux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 485 €/m², le 45 Quai des Pescadoux se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Quai des Pescadoux par rapport à Saint-Martin-d'Ardèche et à Ardèche
À Saint-Martin-d'Ardèche, le prix moyen des maisons atteint 2 946 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Quai des Pescadoux se situe 15.65 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-d'Ardèche et 18.28 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-d'Ardèche a augmenté de 0.56 % sur 1 an et baissé de 5.38 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 3 237 €/m² au premier semestre 2021 à 2 341 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 930 €/m² sur la période récente.
