50 bis Rue Blanchard, 07310 Saint-Martin-de-Valamas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 50 bis Rue Blanchard, affiche un prix moyen de 1 535 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°50 et de n°60.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 50 bis Rue Blanchard, 07310 Saint-Martin-de-Valamas
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Saint Joseph à 88 mètres
Absence de ventes récentes au 50 bis Rue Blanchard
Aucune vente n'a été recensée au 50 bis Rue Blanchard au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 50 bis Rue Blanchard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 50 bis Rue Blanchard, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 50 bis Rue Blanchard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 50 bis Rue Blanchard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 50 bis Rue Blanchard dans son marché local
Prix du 50 bis Rue Blanchard par rapport à la voie
Sur Rue Blanchard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 533 €/m². Avec un prix moyen de 1 535 €/m², le 50 bis Rue Blanchard se situe 0.13 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 50 bis Rue Blanchard par rapport à Saint-Martin-de-Valamas et à Ardèche
À Saint-Martin-de-Valamas, le prix moyen des appartements atteint 1 518 €/m². Le prix moyen des appartements au 50 bis Rue Blanchard se situe 1.12 % au-dessus de la moyenne de Saint-Martin-de-Valamas et 10.7 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 50 bis Rue Blanchard à Saint-Martin-de-Valamas
Le loyer moyen estimé au 50 bis Rue Blanchard est de 8.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.59 € à 9.86 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.52 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-de-Valamas, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.44 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-de-Valamas a augmenté de 58.13 % sur 1 an et augmenté de 154.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 960 €/m² sur la période récente.
