415 Rue du Pont, 07310 Saint-Martin-de-Valamas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 415 Rue du Pont, affiche un prix moyen de 1 516 €/m², inférieur de 2.63 % à celui du n°425 et de n°420.Cet immeuble ancien de 1988, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 415 Rue du Pont, 07310 Saint-Martin-de-Valamas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1988, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Valamas à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 173 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1274 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 203 mètres
Ventes au 415 Rue du Pont
Une vente a été recensée au 415 Rue du Pont. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 415 Rue du Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 415 Rue du Pont, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 415 Rue du Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 415 Rue du Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 415 Rue du Pont dans son marché local
Prix du 415 Rue du Pont par rapport à la voie
Sur Rue du Pont, le prix moyen des appartements s'établit à 1 547 €/m². Avec un prix moyen de 1 516 €/m², le 415 Rue du Pont se situe 2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 415 Rue du Pont par rapport à Saint-Martin-de-Valamas et à Ardèche
À Saint-Martin-de-Valamas, le prix moyen des appartements atteint 1 517 €/m². Le prix moyen des appartements au 415 Rue du Pont se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Valamas et 11.76 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 415 Rue du Pont à Saint-Martin-de-Valamas
Le loyer moyen estimé au 415 Rue du Pont est de 8.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 6.73 € à 9.89 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.5 % au loyer moyen estimé à Saint-Martin-de-Valamas, qui est de 8.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Martin-de-Valamas a augmenté de 58.02 % sur 1 an et augmenté de 154.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 577 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 514 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 960 €/m² sur la période récente.
