45 Rue Sauveyre, 07310 Saint-Martin-de-Valamas
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue Sauveyre, affiche un prix moyen de 1 442 €/m², identique à celui du n°25 et de n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 45 Rue Sauveyre, 07310 Saint-Martin-de-Valamas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Martin-de-Valamas.
2 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0178 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 420 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue Sauveyre
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue Sauveyre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 45 Rue Sauveyre
Dans un rayon de 100 mètres autour du 45 Rue Sauveyre, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 45 Rue Sauveyre
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 45 Rue Sauveyre complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue Sauveyre dans son marché local
Prix du 45 Rue Sauveyre par rapport à la voie
Sur Rue Sauveyre, le prix moyen des maisons s'établit à 1 394 €/m². Avec un prix moyen de 1 442 €/m², le 45 Rue Sauveyre se situe 3.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue Sauveyre par rapport à Saint-Martin-de-Valamas et à Ardèche
À Saint-Martin-de-Valamas, le prix moyen des maisons atteint 1 496 €/m². Le prix moyen des maisons au 45 Rue Sauveyre se situe 3.61 % en dessous de la moyenne de Saint-Martin-de-Valamas et -31.17 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Martin-de-Valamas a baissé de 28.27 % sur 1 an et augmenté de 21.07 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 101 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 085 €/m² au premier semestre 2025.
