8 Montée des Clapas, 07170 Saint-Maurice-d'Ibie
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Montée des Clapas, affiche un prix moyen de 1 463 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1830,
À propos du 8 Montée des Clapas, 07170 Saint-Maurice-d'Ibie
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Saint-Maurice-d'Ibie.
2 niveaux - 1 logement - 38 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 0000ELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 8 Montée des Clapas
Aucune vente n'a été recensée au 8 Montée des Clapas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Montée des Clapas
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Montée des Clapas, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Montée des Clapas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Montée des Clapas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Montée des Clapas dans son marché local
Prix du 8 Montée des Clapas par rapport à la voie
Sur Montée des Clapas, le prix moyen des maisons s'établit à 1 467 €/m². Avec un prix moyen de 1 463 €/m², le 8 Montée des Clapas se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Montée des Clapas par rapport à Saint-Maurice-d'Ibie et à Ardèche
À Saint-Maurice-d'Ibie, le prix moyen des maisons atteint 1 432 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Montée des Clapas se situe 2.16 % au-dessus de la moyenne de Saint-Maurice-d'Ibie et -30.17 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Maurice-d'Ibie a baissé de 42.69 % sur 1 an et baissé de 42.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 297 €/m² au deuxième semestre 2019 à 4 568 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 499 €/m² sur la période récente.
