7 Rue du Portalet, 07220 Saint-Montan
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue du Portalet, affiche un prix moyen de 1 964 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°3 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1400,
À propos du 7 Rue du Portalet, 07220 Saint-Montan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1400, situé dans le quartier Saint-Montan.
2 niveaux - 1 logement - 127 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0252 - Feuille 000AILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée à 189 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue du Portalet
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du Portalet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue du Portalet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue du Portalet, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°7 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Portalet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue du Portalet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue du Portalet dans son marché local
Prix du 7 Rue du Portalet par rapport à la voie
Sur Rue du Portalet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 924 €/m². Avec un prix moyen de 1 964 €/m², le 7 Rue du Portalet se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue du Portalet par rapport à Saint-Montan et à Ardèche
À Saint-Montan, le prix moyen des maisons atteint 2 177 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue du Portalet se situe 9.78 % en dessous de la moyenne de Saint-Montan et -6.25 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Montan a baissé de 3.38 % sur 1 an et baissé de 12.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 048 €/m² au premier semestre 2020 à 2 584 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 253 €/m² sur la période récente.
