10 Avenue Charles de Gaulle, 07130 Saint-Péray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Charles de Gaulle, affiche un prix moyen de 2 374 €/m².Cet immeuble ancien de 1930, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Avenue Charles de Gaulle, 07130 Saint-Péray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1930, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 864 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0605 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Beaumartel à 65 mètres
- - Saint-Péray à 551 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol à 236 mètres
- - Collège de Crussol à 256 mètres
- - Ecole maternelle Brémondières à 223 mètres
- - Ecole élémentaire Brémondières à 240 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Charles de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Charles de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Charles de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Charles de Gaulle, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Charles de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Charles de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Charles de Gaulle dans son marché local
Prix du 10 Avenue Charles de Gaulle par rapport à la voie
Sur Avenue Charles de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 372 €/m². Avec un prix moyen de 2 374 €/m², le 10 Avenue Charles de Gaulle se situe 0.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Charles de Gaulle par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des appartements atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Avenue Charles de Gaulle se situe 4.89 % en dessous de la moyenne de Saint-Péray et 38.18 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Avenue Charles de Gaulle à Saint-Péray
Le loyer moyen estimé au 10 Avenue Charles de Gaulle est de 13.85 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.43 € à 16.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.47 % au loyer moyen estimé à Saint-Péray, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Péray a baissé de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
