10 Impasse du Temple, 07130 Saint-Péray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Impasse du Temple, affiche un prix moyen de 2 635 €/m², inférieur de 2.98 % à celui du n°8 et de n°7.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Impasse du Temple, 07130 Saint-Péray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 182 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0965 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus St Peray Mairie à 80 mètres
- - Saint-Péray à 900 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol à 704 mètres
- - Collège de Crussol à 677 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 332 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Famille à 191 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Impasse du Temple
Aucune vente n'a été recensée au 10 Impasse du Temple au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Impasse du Temple
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Impasse du Temple, 17 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Temple
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Impasse du Temple complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Impasse du Temple dans son marché local
Prix du 10 Impasse du Temple par rapport à la voie
Sur Impasse du Temple, le prix moyen des appartements s'établit à 2 653 €/m². Avec un prix moyen de 2 635 €/m², le 10 Impasse du Temple se situe 0.68 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Impasse du Temple par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des appartements atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Impasse du Temple se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Péray et 53.38 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Impasse du Temple à Saint-Péray
Le loyer moyen estimé au 10 Impasse du Temple est de 14.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.87 € à 17.54 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3 % au loyer moyen estimé à Saint-Péray, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Péray a baissé de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
