2 bis Rue Denis Papin, 07130 Saint-Péray
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue Denis Papin, affiche un prix moyen de 3 197 €/m², identique à celui du n°3 et du n°5.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 bis Rue Denis Papin, 07130 Saint-Péray
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2002, situé dans le quartier Est.
1 niveau - 435 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Maladière à 115 mètres
- - Saint-Péray à 748 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Brémondières à 1075 mètres
- - Ecole élémentaire Brémondières à 1059 mètres
Absence de ventes récentes au 2 bis Rue Denis Papin
Aucune vente n'a été recensée au 2 bis Rue Denis Papin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue Denis Papin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue Denis Papin, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Denis Papin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue Denis Papin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue Denis Papin dans son marché local
Prix du 2 bis Rue Denis Papin par rapport à la voie
Sur Rue Denis Papin, le prix moyen des appartements s'établit à 3 197 €/m². Avec un prix moyen de 3 197 €/m², le 2 bis Rue Denis Papin se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue Denis Papin par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 bis Rue Denis Papin se situe 100 % en dessous de la moyenne de Saint-Péray et 100 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 bis Rue Denis Papin à Saint-Péray
Le loyer moyen estimé au 2 bis Rue Denis Papin est de 13.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.26 € à 15.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.72 % au loyer moyen estimé à Saint-Péray, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Péray a baissé de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
