25 Rue des Frères Montgolfier, 07130 Saint-Péray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue des Frères Montgolfier, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 3.07 % à celui du n°27 et de n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
À propos du 25 Rue des Frères Montgolfier, 07130 Saint-Péray
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Nord-Ouest.
1 niveau - 30 logements - 2974 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0156 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0152 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0155 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0151 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0153 - Feuille 000AV, - Parcelle n°0154 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gai Soleil à 52 mètres
- - Saint-Péray à 662 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol à 464 mètres
- - Collège de Crussol à 496 mètres
- - Ecole maternelle Brémondières à 445 mètres
- - Ecole élémentaire Brémondières à 460 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Rue des Frères Montgolfier
Aucune vente n'a été recensée au 25 Rue des Frères Montgolfier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue des Frères Montgolfier
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue des Frères Montgolfier, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Frères Montgolfier
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue des Frères Montgolfier complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue des Frères Montgolfier dans son marché local
Prix du 25 Rue des Frères Montgolfier par rapport à la voie
Sur Rue des Frères Montgolfier, le prix moyen des maisons s'établit à 2 740 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 25 Rue des Frères Montgolfier se situe 3.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue des Frères Montgolfier par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des maisons atteint 3 214 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue des Frères Montgolfier se situe 17.52 % en dessous de la moyenne de Saint-Péray et 26.18 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Péray a augmenté de 18.63 % sur 1 an et augmenté de 0.74 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 560 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 336 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 709 €/m² sur la période récente.
