22 Rue Marie Jeanne Bouaffar, 07130 Saint-Péray
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Marie Jeanne Bouaffar, affiche un prix moyen de 2 676 €/m².Cet immeuble de 2013, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 22 Rue Marie Jeanne Bouaffar, 07130 Saint-Péray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2013, situé dans le quartier Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 475 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1100 - Feuille 000AC, - Parcelle n°1098 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malet à 132 mètres
- - Saint-Péray à 986 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol à 887 mètres
- - Collège de Crussol à 861 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 432 mètres
- - Ecole primaire privée Ste Famille à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Marie Jeanne Bouaffar
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Marie Jeanne Bouaffar au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Marie Jeanne Bouaffar
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Marie Jeanne Bouaffar, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marie Jeanne Bouaffar
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Marie Jeanne Bouaffar complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Marie Jeanne Bouaffar dans son marché local
Prix du 22 Rue Marie Jeanne Bouaffar par rapport à la voie
Sur Rue Marie Jeanne Bouaffar, le prix moyen des appartements s'établit à 2 675 €/m². Avec un prix moyen de 2 676 €/m², le 22 Rue Marie Jeanne Bouaffar se situe 0.04 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Marie Jeanne Bouaffar par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des appartements atteint 2 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 22 Rue Marie Jeanne Bouaffar se situe 7.21 % au-dessus de la moyenne de Saint-Péray et 55.76 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 22 Rue Marie Jeanne Bouaffar à Saint-Péray
Le loyer moyen estimé au 22 Rue Marie Jeanne Bouaffar est de 14.71 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.9 € à 17.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.59 % au loyer moyen estimé à Saint-Péray, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Péray a baissé de 5.64 % sur 1 an et augmenté de 10.68 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
