3 Rue Oscar Saint-prix, 07130 Saint-Péray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Oscar Saint-prix, affiche un prix moyen de 2 309 €/m², inférieur de 2.04 % à celui du n°3 bis et de n°8.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Oscar Saint-prix, 07130 Saint-Péray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0658 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bouvat à 161 mètres
- - Saint-Péray à 533 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol à 487 mètres
- - Collège de Crussol à 476 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 123 mètres
- - Ecole élémentaire Quai à 134 mètres
Ventes au 3 Rue Oscar Saint-prix
Une vente a été recensée au 3 Rue Oscar Saint-prix. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Oscar Saint-prix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Oscar Saint-prix, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Oscar Saint-prix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Oscar Saint-prix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Oscar Saint-prix dans son marché local
Prix du 3 Rue Oscar Saint-prix par rapport à la voie
Sur Rue Oscar Saint-prix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 309 €/m², le 3 Rue Oscar Saint-prix se situe 2.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Oscar Saint-prix par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Oscar Saint-prix se situe 7.38 % en dessous de la moyenne de Saint-Péray et 34.4 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Oscar Saint-prix à Saint-Péray
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Oscar Saint-prix est de 13.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.49 € à 16.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.14 % au loyer moyen estimé à Saint-Péray, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Péray a baissé de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
