5 Rue Oscar Saint-prix, 07130 Saint-Péray
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue Oscar Saint-prix, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², inférieur de 0.82 % à celui du n°24 mais supérieur de 6.65 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Rue Oscar Saint-prix, 07130 Saint-Péray
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Nord-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 14 logements - 55 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Crussol à 121 mètres
- - Saint-Péray à 526 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège de Crussol à 386 mètres
- - Collège de Crussol à 378 mètres
- - Ecole maternelle Centre à 230 mètres
- - Ecole élémentaire Quai à 241 mètres
Ventes au 5 Rue Oscar Saint-prix
Les 2 ventes au 5 Rue Oscar Saint-prix donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue Oscar Saint-prix
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue Oscar Saint-prix, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue Oscar Saint-prix
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue Oscar Saint-prix complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue Oscar Saint-prix dans son marché local
Prix du 5 Rue Oscar Saint-prix par rapport à la voie
Sur Rue Oscar Saint-prix, le prix moyen des appartements s'établit à 2 361 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 5 Rue Oscar Saint-prix se situe 2.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue Oscar Saint-prix par rapport à Saint-Péray et à Ardèche
À Saint-Péray, le prix moyen des appartements atteint 2 493 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue Oscar Saint-prix se situe 2.93 % en dessous de la moyenne de Saint-Péray et 40.86 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Rue Oscar Saint-prix à Saint-Péray
Le loyer moyen estimé au 5 Rue Oscar Saint-prix est de 13.93 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 11.44 € à 16.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Saint-Péray, qui est de 14.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Péray a baissé de 5.75 % sur 1 an et augmenté de 10.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 912 €/m² au premier semestre 2020 à 3 087 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 645 €/m² sur la période récente.
