532 Chemin de Tracieu, 07210 Saint-Vincent-de-Barrès

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 308 €

de 1 735 € à 2 886 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 532 Chemin de Tracieu, 07210 Saint-Vincent-de-Barrès, affiche un prix moyen de 2 308 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°557 mais inférieur de 4.79 % à celui du n°272.Cette maison est une construction ancienne de 1959,

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À propos du 532 Chemin de Tracieu, 07210 Saint-Vincent-de-Barrès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Saint-Vincent-de-Barrès.
2 niveaux - 1 logement - 116 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0264 - Feuille 000ZA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tracieux à 467 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle intercommunale du Peyrou à 695 mètres

Absence de ventes récentes au 532 Chemin de Tracieu

Aucune vente n'a été recensée au 532 Chemin de Tracieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

557 Chemin de Tracieu(2 303€)

272 Chemin de Tracieu(2 424€)

241 Chemin de Tracieu(2 423€)

175 Chemin de Tracieu(2 494€)

57 Chemin des Faugères(2 211€)

112 Chemin des Faugères(2 382€)

7 Chemin de Prat-Sarat(2 433€)

140 Chemin des Faugères(2 380€)

Prix du 532 Chemin de Tracieu dans son marché local

Prix du 532 Chemin de Tracieu par rapport à la voie

Sur Chemin de Tracieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 411 €/m². Avec un prix moyen de 2 308 €/m², le 532 Chemin de Tracieu se situe 4.27 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 532 Chemin de Tracieu par rapport à Saint-Vincent-de-Barrès et à Ardèche

À Saint-Vincent-de-Barrès, le prix moyen des maisons atteint 2 384 €/m². Le prix moyen des maisons au 532 Chemin de Tracieu se situe 3.19 % en dessous de la moyenne de Saint-Vincent-de-Barrès et 9.49 % au-dessus de celle de Ardèche.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Barrès baissé de 2.56 % sur 1 an et baissé de 25.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 515 €/m² au deuxième semestre 2021 à 4 084 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 2 447 €/m² sur la période récente.