2 Route de Baffie, 07360 Saint-Vincent-de-Durfort
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Baffie, affiche un prix moyen de 1 962 €/m², inférieur de 17.56 % à celui du n°25 et de n°63.Cette maison est une construction ancienne de 1890,
À propos du 2 Route de Baffie, 07360 Saint-Vincent-de-Durfort
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1890, situé dans le quartier Saint-Vincent-de-Durfort.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0301 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Village à 963 mètres
Ventes au 2 Route de Baffie
Les 2 ventes au 2 Route de Baffie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Baffie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Route de Baffie, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Baffie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Baffie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Baffie dans son marché local
Prix du 2 Route de Baffie par rapport à la voie
Sur Route de Baffie, le prix moyen des maisons s'établit à 2 176 €/m². Avec un prix moyen de 1 962 €/m², le 2 Route de Baffie se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Baffie par rapport à Saint-Vincent-de-Durfort et à Ardèche
À Saint-Vincent-de-Durfort, le prix moyen des maisons atteint 1 824 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Baffie se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Saint-Vincent-de-Durfort et -6.62 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Vincent-de-Durfort a baissé de 36.66 % sur 1 an et baissé de 28.93 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 564 €/m² au deuxième semestre 2023 à 3 230 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 880 €/m² sur la période récente.
