15 Impasse du Negus, 07150 Salavas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 15 Impasse du Negus, affiche un prix moyen de 2 446 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 15 Impasse du Negus, 07150 Salavas
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 15 Impasse du Negus
Aucune vente n'a été recensée au 15 Impasse du Negus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 15 Impasse du Negus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 15 Impasse du Negus, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 15 Impasse du Negus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 15 Impasse du Negus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 15 Impasse du Negus dans son marché local
Prix du 15 Impasse du Negus par rapport à la voie
Sur Impasse du Negus, le prix moyen des appartements s'établit à 2 452 €/m². Avec un prix moyen de 2 446 €/m², le 15 Impasse du Negus se situe 0.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 15 Impasse du Negus par rapport à Salavas et à Ardèche
À Salavas, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 15 Impasse du Negus se situe 4.23 % en dessous de la moyenne de Salavas et 42.29 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 15 Impasse du Negus à Salavas
Le loyer moyen estimé au 15 Impasse du Negus est de 12.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.04 % au loyer moyen estimé à Salavas, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salavas a augmenté de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 40.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 508 €/m² au premier semestre 2025.
