1785 Route de Barjac, 07150 Salavas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1785 Route de Barjac, affiche un prix moyen de 2 803 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°1755 mais supérieur de 2.15 % à celui du n°1830.Cette maison est une construction ancienne de 1970,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1785 Route de Barjac, 07150 Salavas
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1970, situé dans le quartier Salavas.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1820 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 961 mètres
Absence de ventes récentes au 1785 Route de Barjac
Aucune vente n'a été recensée au 1785 Route de Barjac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1785 Route de Barjac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1785 Route de Barjac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1785 Route de Barjac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1785 Route de Barjac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1785 Route de Barjac dans son marché local
Prix du 1785 Route de Barjac par rapport à la voie
Sur Route de Barjac, le prix moyen des maisons s'établit à 2 669 €/m². Avec un prix moyen de 2 803 €/m², le 1785 Route de Barjac se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1785 Route de Barjac par rapport à Salavas et à Ardèche
À Salavas, le prix moyen des maisons atteint 2 583 €/m². Le prix moyen des maisons au 1785 Route de Barjac se situe 8.52 % au-dessus de la moyenne de Salavas et 33.54 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1785 Route de Barjac à Salavas
Le loyer moyen estimé au 1785 Route de Barjac est de 11.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.83 € à 13.3 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Salavas, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.66 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Salavas a baissé de 16.85 % sur 1 an et baissé de 27.57 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 097 €/m² au premier semestre 2020 à 3 566 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 3 106 €/m² sur la période récente.
