490 Route de Barjac, 07150 Salavas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 490 Route de Barjac, affiche un prix moyen de 2 456 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°530 et de n°405.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 490 Route de Barjac, 07150 Salavas
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Salavas.
1 niveau - 370 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°1789 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 278 mètres
Absence de ventes récentes au 490 Route de Barjac
Aucune vente n'a été recensée au 490 Route de Barjac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 490 Route de Barjac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 490 Route de Barjac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 490 Route de Barjac dans son marché local
Prix du 490 Route de Barjac par rapport à la voie
Sur Route de Barjac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 456 €/m², le 490 Route de Barjac se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 490 Route de Barjac par rapport à Salavas et à Ardèche
À Salavas, le prix moyen des appartements atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 490 Route de Barjac se situe 3.8 % en dessous de la moyenne de Salavas et 42.96 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 490 Route de Barjac à Salavas
Le loyer moyen estimé au 490 Route de Barjac est de 12.26 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.99 € à 14.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.93 % au loyer moyen estimé à Salavas, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.99 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salavas a augmenté de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 40.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 508 €/m² au premier semestre 2025.
