575 a Route de Barjac, 07150 Salavas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 575 a Route de Barjac, affiche un prix moyen de 2 371 €/m², inférieur de 3.34 % à celui du n°575 b et de n°575 c.Cet immeuble de 2012, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 5 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 575 a Route de Barjac, 07150 Salavas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2012, situé dans le quartier Salavas à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
2 niveaux - 8 logements - 5 locaux - 1 parking - 692 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0528 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 181 mètres
Ventes au 575 a Route de Barjac
Les 4 ventes au 575 a Route de Barjac constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 575 a Route de Barjac
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 575 a Route de Barjac. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 575 a Route de Barjac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 575 a Route de Barjac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 575 a Route de Barjac dans son marché local
Prix du 575 a Route de Barjac par rapport à la voie
Sur Route de Barjac, le prix moyen des appartements s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 371 €/m², le 575 a Route de Barjac se situe 3.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 575 a Route de Barjac par rapport à Salavas et à Ardèche
À Salavas, le prix moyen des appartements atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 575 a Route de Barjac se situe 7.13 % en dessous de la moyenne de Salavas et 38.01 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 575 a Route de Barjac à Salavas
Le loyer moyen estimé au 575 a Route de Barjac est de 12.11 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.93 € à 14.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -3.08 % au loyer moyen estimé à Salavas, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salavas a augmenté de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 40.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 508 €/m² au premier semestre 2025.
