125 a Rue de la Fontaine, 07150 Salavas
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 125 a Rue de la Fontaine, affiche un prix moyen de 2 486 €/m², supérieur de 1.26 % à celui du n°125 b et de n°100 b.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 125 a Rue de la Fontaine, 07150 Salavas
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Salavas à dominante résidentielle.
1 niveau - 4 logements - 119 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0553 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 277 mètres
Ventes au 125 a Rue de la Fontaine
Une vente a été recensée au 125 a Rue de la Fontaine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 125 a Rue de la Fontaine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 125 a Rue de la Fontaine, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 125 a Rue de la Fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 125 a Rue de la Fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 125 a Rue de la Fontaine dans son marché local
Prix du 125 a Rue de la Fontaine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 511 €/m². Avec un prix moyen de 2 486 €/m², le 125 a Rue de la Fontaine se situe 1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 125 a Rue de la Fontaine par rapport à Salavas et à Ardèche
À Salavas, le prix moyen des appartements atteint 2 553 €/m². Le prix moyen des appartements au 125 a Rue de la Fontaine se situe 2.62 % en dessous de la moyenne de Salavas et 44.7 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 125 a Rue de la Fontaine à Salavas
Le loyer moyen estimé au 125 a Rue de la Fontaine est de 12.37 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.05 € à 14.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.06 % au loyer moyen estimé à Salavas, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salavas a augmenté de 1.81 % sur 1 an et augmenté de 40.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 508 €/m² au premier semestre 2025.
