1 Rue Mathieu de Merle, 07150 Salavas
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Mathieu de Merle, affiche un prix moyen de 2 449 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Mathieu de Merle, 07150 Salavas
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 299 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Mathieu de Merle
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Mathieu de Merle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Mathieu de Merle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Mathieu de Merle, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mathieu de Merle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Mathieu de Merle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Mathieu de Merle dans son marché local
Prix du 1 Rue Mathieu de Merle par rapport à la voie
Sur Rue Mathieu de Merle, le prix moyen des appartements s'établit à 2 453 €/m². Avec un prix moyen de 2 449 €/m², le 1 Rue Mathieu de Merle se situe 0.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Mathieu de Merle par rapport à Salavas et à Ardèche
À Salavas, le prix moyen des appartements atteint 2 554 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Mathieu de Merle se situe 4.11 % en dessous de la moyenne de Salavas et 42.47 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Mathieu de Merle à Salavas
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Mathieu de Merle est de 12.25 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.98 € à 14.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.01 % au loyer moyen estimé à Salavas, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Salavas a augmenté de 1.85 % sur 1 an et augmenté de 40.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 701 €/m² au deuxième semestre 2019 à 2 508 €/m² au premier semestre 2025.
