124 Chemin des Vignes, 07120 Sampzon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 124 Chemin des Vignes, affiche un prix moyen de 2 755 €/m², inférieur de 3.4 % à celui du n°160 et de n°78.Cette maison est une construction ancienne de 1998,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 124 Chemin des Vignes, 07120 Sampzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1998, situé dans le quartier Sampzon.
1 niveau - 1 logement - 125 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°1205 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 124 Chemin des Vignes
Une vente a été recensée au 124 Chemin des Vignes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 124 Chemin des Vignes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 124 Chemin des Vignes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 124 Chemin des Vignes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 124 Chemin des Vignes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 124 Chemin des Vignes dans son marché local
Prix du 124 Chemin des Vignes par rapport à la voie
Sur Chemin des Vignes, le prix moyen des maisons s'établit à 2 524 €/m². Avec un prix moyen de 2 755 €/m², le 124 Chemin des Vignes se situe 9.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 124 Chemin des Vignes par rapport à Sampzon et à Ardèche
À Sampzon, le prix moyen des maisons atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 124 Chemin des Vignes se situe 3.65 % au-dessus de la moyenne de Sampzon et 21.58 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sampzon a baissé de 31.55 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2020 à 3 883 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 137 750 € au 124 Chemin des Vignes à Sampzon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 888 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 444 € en assurant vous-même les visites, ou 1 722 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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