122 Chemin du Pré, 07120 Sampzon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 122 Chemin du Pré, affiche un prix moyen de 2 838 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°120 et de n°89.Cette maison est une construction ancienne de 1828,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 122 Chemin du Pré, 07120 Sampzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1828, situé dans le quartier Sampzon.
2 niveaux - 2 logements - 184 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0442 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 122 Chemin du Pré
Aucune vente n'a été recensée au 122 Chemin du Pré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 122 Chemin du Pré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 122 Chemin du Pré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 122 Chemin du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 122 Chemin du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 122 Chemin du Pré dans son marché local
Prix du 122 Chemin du Pré par rapport à la voie
Sur Chemin du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 838 €/m², le 122 Chemin du Pré se situe 1.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 122 Chemin du Pré par rapport à Sampzon et à Ardèche
À Sampzon, le prix moyen des maisons atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 122 Chemin du Pré se situe 6.77 % au-dessus de la moyenne de Sampzon et 25.24 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sampzon a baissé de 31.55 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2020 à 3 883 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 141 900 € au 122 Chemin du Pré à Sampzon, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 095 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 548 € en assurant vous-même les visites, ou 1 774 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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