17 Chemin du Pré, 07120 Sampzon
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Chemin du Pré, affiche un prix moyen de 2 679 €/m², inférieur de 5.44 % à celui du n°89 et de n°120.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
1 biens vendus à l'adresse - 1 à moins de 100 mètres
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À propos du 17 Chemin du Pré, 07120 Sampzon
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Sampzon.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0444 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Ventes au 17 Chemin du Pré
Une vente a été recensée au 17 Chemin du Pré. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Chemin du Pré
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 17 Chemin du Pré. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Chemin du Pré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Chemin du Pré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Chemin du Pré dans son marché local
Prix du 17 Chemin du Pré par rapport à la voie
Sur Chemin du Pré, le prix moyen des maisons s'établit à 2 791 €/m². Avec un prix moyen de 2 679 €/m², le 17 Chemin du Pré se situe 4.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Chemin du Pré par rapport à Sampzon et à Ardèche
À Sampzon, le prix moyen des maisons atteint 2 658 €/m². Le prix moyen des maisons au 17 Chemin du Pré se situe 0.79 % au-dessus de la moyenne de Sampzon et 18.23 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sampzon a baissé de 31.55 % sur 1 an et baissé de 9.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 873 €/m² au premier semestre 2020 à 3 883 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 133 950 € au 17 Chemin du Pré à Sampzon, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 698 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 7 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 349 € en assurant vous-même les visites, ou 1 674 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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