46 Avenue du 8 Mai 1945, 07370 Sarras

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 446 €

de 1 124 € à 1 976 €

Indice de confiance

4/5

Le 46 Avenue du 8 Mai 1945, 07370 Sarras, affiche un prix moyen de 1 446 €/m², inférieur de 4.11 % à celui du n°55 et de 4.55 % à celui du n°53.Cet immeuble ancien de 1979, à dominante tertiaire, comprend 4 logements.

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À propos du 46 Avenue du 8 Mai 1945, 07370 Sarras

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1979, situé dans le quartier Sarras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 446 m² au sol - murs intérieurs en meulière

Plan cadastral :

- Parcelle n°0052 - Feuille 0000B

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole primaire privée Le Vieux Château à 167 mètres

Ventes au 46 Avenue du 8 Mai 1945

Les 4 ventes au 46 Avenue du 8 Mai 1945 constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

10 mars 2023

85 000 €(1 230 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•69.11 m²

46 Avenue du 8 Mai 1945, 07370 Sarras

17 février 2023

78 000 €(891 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•87.51 m²

46 Avenue du 8 Mai 1945, 07370 Sarras

17 février 2023

90 000 €(1 024 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•87.9 m²

46 Avenue du 8 Mai 1945, 07370 Sarras

21 octobre 2020

97 000 €(1 293 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•75 m²

46 Avenue du 8 Mai 1945, 07370 Sarras

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 46 Avenue du 8 Mai 1945 dans son marché local

Prix du 46 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à la voie

Sur Avenue du 8 Mai 1945, le prix moyen des appartements s'établit à 1 516 €/m². Avec un prix moyen de 1 446 €/m², le 46 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 4.62 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 46 Avenue du 8 Mai 1945 par rapport à Sarras et à Ardèche

À Sarras, le prix moyen des appartements atteint 1 509 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue du 8 Mai 1945 se situe 4.17 % en dessous de la moyenne de Sarras et 14.89 % en dessous de celle de Ardèche.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarras a baissé de 45.97 % sur 1 an et baissé de 24.64 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 2 793 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Ecoles, 07370 Sarras(1,504 €)

Avenue du Vivarais, 07370 Sarras(1,473 €)

Rue du Buisset, 07370 Sarras(1,417 €)

Rue de l'Eglise, 07370 Sarras(1,527 €)

Biens en vente à proximité du 46 Avenue du 8 Mai 1945

Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue du 8 Mai 1945 apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.