Avenue du Vivarais, 07370 Sarras
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue du Vivarais, 07370 Sarras, affiche un prix moyen de 2 452 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 16 adresses d'habitat collectif et 22 à usage d'habitat individuel et 4 à usage tertiaire.
5 ventes DVF Avenue du Vivarais
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue du Vivarais dans son marché local
Prix Avenue du Vivarais par rapport à Sarras et à Ardèche
À Sarras, le prix moyen des appartements atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue du Vivarais se situe 5.11 % en dessous de la moyenne de Sarras et 50.99 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue du Vivarais à Sarras
Le loyer moyen estimé Avenue du Vivarais est de 11.89 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.11 € à 13.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.55 % au loyer moyen estimé à Sarras, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarras a baissé de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 29.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 2 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue du Vivarais
Les ventes enregistrées Avenue du Vivarais témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue du Vivarais
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Silon à 1318 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Le Vieux Château à 311 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue du Vivarais
Adresses Avenue du Vivarais
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue du Vivarais, classées par tranches de numéros.
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Pour un prix net vendeur de 122 600 € au Avenue du Vivarais à Sarras, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 130 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 065 € en assurant vous-même les visites, ou 1 533 € si le professionnel les prend en charge.
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