6 Rue Centrale Sud, 07370 Sarras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Centrale Sud, affiche un prix moyen de 1 896 €/m², supérieur de 3.44 % à celui du n°7 mais inférieur de 0.05 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1700,
16 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 6 Rue Centrale Sud, 07370 Sarras
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1700, situé dans le quartier Sarras.
2 niveaux - 1 logement - 78 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Le Vieux Château à 120 mètres
Absence de ventes récentes au 6 Rue Centrale Sud
Aucune vente n'a été recensée au 6 Rue Centrale Sud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Centrale Sud
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Centrale Sud, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Centrale Sud
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Centrale Sud complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Centrale Sud dans son marché local
Prix du 6 Rue Centrale Sud par rapport à la voie
Sur Rue Centrale Sud, le prix moyen des maisons s'établit à 1 903 €/m². Avec un prix moyen de 1 896 €/m², le 6 Rue Centrale Sud se situe 0.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Centrale Sud par rapport à Sarras et à Ardèche
À Sarras, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue Centrale Sud se situe 11.69 % en dessous de la moyenne de Sarras et -16.33 % en dessous de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarras a augmenté de 21.42 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 765 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 768 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 94 800 € au 6 Rue Centrale Sud à Sarras, les frais d'agence moyens sont estimés à 4 740 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 370 € en assurant vous-même les visites, ou 1 185 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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