1 Rue du Quart, 07370 Sarras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Quart, affiche un prix moyen de 2 450 €/m².Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
9 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Quart, 07370 Sarras
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Sarras à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 207 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0135 - Feuille 0000BLocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Le Vieux Château à 165 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue du Quart
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue du Quart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Quart
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Quart, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Quart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Quart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Quart dans son marché local
Prix du 1 Rue du Quart par rapport à la voie
Sur Rue du Quart, le prix moyen des appartements s'établit à 2 450 €/m². Avec un prix moyen de 2 450 €/m², le 1 Rue du Quart se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Quart par rapport à Sarras et à Ardèche
À Sarras, le prix moyen des appartements atteint 2 584 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Quart se situe 5.19 % en dessous de la moyenne de Sarras et 50.86 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Quart à Sarras
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Quart est de 11.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.67 € à 14.06 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.59 % au loyer moyen estimé à Sarras, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Sarras a baissé de 7.48 % sur 1 an et augmenté de 29.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 077 €/m² au premier semestre 2020 à 2 793 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 122 500 € au 1 Rue du Quart à Sarras, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 125 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 063 € en assurant vous-même les visites, ou 1 531 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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