36 Rue du Quart, 07370 Sarras
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 36 Rue du Quart, affiche un prix moyen de 2 420 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°34 et de n°32.
17 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 36 Rue du Quart, 07370 Sarras
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Le Vieux Château à 555 mètres
Absence de ventes récentes au 36 Rue du Quart
Aucune vente n'a été recensée au 36 Rue du Quart au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Quart
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Rue du Quart complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 36 Rue du Quart dans son marché local
Prix du 36 Rue du Quart par rapport à la voie
Sur Rue du Quart, le prix moyen des maisons s'établit à 2 093 €/m². Avec un prix moyen de 2 420 €/m², le 36 Rue du Quart se situe 15.62 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 36 Rue du Quart par rapport à Sarras et à Ardèche
À Sarras, le prix moyen des maisons atteint 2 147 €/m². Le prix moyen des maisons au 36 Rue du Quart se situe 12.72 % au-dessus de la moyenne de Sarras et 6.8 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 36 Rue du Quart à Sarras
Le loyer moyen estimé au 36 Rue du Quart est de 11.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.59 € à 12.98 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Sarras, qui est de 12.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.53 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sarras a augmenté de 21.42 % sur 1 an et baissé de 12.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 765 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 452 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 768 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 121 000 € au 36 Rue du Quart à Sarras, les frais d'agence moyens sont estimés à 6 050 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 2 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 025 € en assurant vous-même les visites, ou 1 513 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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