35 Rue de la Bergère, 07290 Satillieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Rue de la Bergère, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², identique à celui du n°45 et de n°59.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 35 Rue de la Bergère, 07290 Satillieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Satillieu à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 106 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0133 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gr Collège Privé à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph en Val d'Ay à 78 mètres
- - Ecole primaire à 120 mètres
Ventes au 35 Rue de la Bergère
Une vente a été recensée au 35 Rue de la Bergère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 35 Rue de la Bergère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 35 Rue de la Bergère, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Bergère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 35 Rue de la Bergère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Rue de la Bergère dans son marché local
Prix du 35 Rue de la Bergère par rapport à la voie
Sur Rue de la Bergère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 35 Rue de la Bergère se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Rue de la Bergère par rapport à Satillieu et à Ardèche
À Satillieu, le prix moyen des appartements atteint 1 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Rue de la Bergère se situe 100 % en dessous de la moyenne de Satillieu et 100 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 35 Rue de la Bergère à Satillieu
Le loyer moyen estimé au 35 Rue de la Bergère est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Satillieu, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Satillieu a augmenté de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 90.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 764 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 120 €/m² sur la période récente.
