434 Rue de la Bergère, 07290 Satillieu
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 434 Rue de la Bergère, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², identique à celui du n°432 et de n°436.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 14 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 434 Rue de la Bergère, 07290 Satillieu
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Satillieu à dominante résidentielle.
2 niveaux - 14 logements - 2 parkings - 661 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Peyrard à 432 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Joseph en Val d'Ay à 475 mètres
- - Ecole primaire à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 434 Rue de la Bergère
Aucune vente n'a été recensée au 434 Rue de la Bergère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 434 Rue de la Bergère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 434 Rue de la Bergère, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 434 Rue de la Bergère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 434 Rue de la Bergère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 434 Rue de la Bergère dans son marché local
Prix du 434 Rue de la Bergère par rapport à la voie
Sur Rue de la Bergère, le prix moyen des appartements s'établit à 1 139 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 434 Rue de la Bergère se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 434 Rue de la Bergère par rapport à Satillieu et à Ardèche
À Satillieu, le prix moyen des appartements atteint 1 157 €/m². Le prix moyen des appartements au 434 Rue de la Bergère se situe 100 % en dessous de la moyenne de Satillieu et 100 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 434 Rue de la Bergère à Satillieu
Le loyer moyen estimé au 434 Rue de la Bergère est de 10.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.12 € à 12.34 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Satillieu, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.3 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Satillieu a augmenté de 3.32 % sur 1 an et augmenté de 90.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 608 €/m² au deuxième semestre 2020 à 1 764 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 120 €/m² sur la période récente.
