4 bis Allée des Cyprés, 07130 Soyons
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Allée des Cyprés, affiche un prix moyen de 3 327 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 bis Allée des Cyprés, 07130 Soyons
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Les Croisieres à 347 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Allée des Cyprés
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Allée des Cyprés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Allée des Cyprés
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Allée des Cyprés, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée des Cyprés
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Allée des Cyprés complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Allée des Cyprés dans son marché local
Prix du 4 bis Allée des Cyprés par rapport à la voie
Sur Allée des Cyprés, le prix moyen des appartements s'établit à 3 315 €/m². Avec un prix moyen de 3 327 €/m², le 4 bis Allée des Cyprés se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Allée des Cyprés par rapport à Soyons et à Ardèche
À Soyons, le prix moyen des appartements atteint 3 332 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Allée des Cyprés se situe 0.15 % en dessous de la moyenne de Soyons et 93.54 % au-dessus de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 bis Allée des Cyprés à Soyons
Le loyer moyen estimé au 4 bis Allée des Cyprés est de 12.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.22 € à 14.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.18 % au loyer moyen estimé à Soyons, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.46 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Soyons a augmenté de 23.21 % sur 1 an et augmenté de 2.89 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 241 €/m² au premier semestre 2023 à 2 107 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 704 €/m² sur la période récente.
