2 Allée des Rocs, 07130 Soyons
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Rocs, affiche un prix moyen de 3 695 €/m², supérieur de 6.67 % à celui du n°1 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Allée des Rocs, 07130 Soyons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Soyons.
2 niveaux - 1 logement - 139 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0642 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soyons-Centre à 722 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Tour à 602 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Allée des Rocs
Aucune vente n'a été recensée au 2 Allée des Rocs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Rocs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Rocs, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Rocs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Rocs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Rocs dans son marché local
Prix du 2 Allée des Rocs par rapport à la voie
Sur Allée des Rocs, le prix moyen des maisons s'établit à 3 595 €/m². Avec un prix moyen de 3 695 €/m², le 2 Allée des Rocs se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Rocs par rapport à Soyons et à Ardèche
À Soyons, le prix moyen des maisons atteint 3 180 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Rocs se situe 16.19 % au-dessus de la moyenne de Soyons et 63.06 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyons a augmenté de 12.71 % sur 1 an et augmenté de 0.39 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au premier semestre 2021 à 3 168 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 821 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 184 750 € au 2 Allée des Rocs à Soyons, les frais d'agence moyens sont estimés à 9 238 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 5 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 4 619 € en assurant vous-même les visites, ou 2 309 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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