490 Chemin des Lèches, 07130 Soyons
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 490 Chemin des Lèches, affiche un prix moyen de 3 717 €/m², supérieur de 3.05 % à celui du n°430 mais inférieur de 2.59 % à celui du n°500.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 490 Chemin des Lèches, 07130 Soyons
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Soyons.
1 niveau - 1 logement - 216 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0300 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Soyons-Centre à 651 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire de la Tour à 537 mètres
Absence de ventes récentes au 490 Chemin des Lèches
Aucune vente n'a été recensée au 490 Chemin des Lèches au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 490 Chemin des Lèches
Dans un rayon de 100 mètres autour du 490 Chemin des Lèches, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 490 Chemin des Lèches
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 490 Chemin des Lèches complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 490 Chemin des Lèches dans son marché local
Prix du 490 Chemin des Lèches par rapport à la voie
Sur Chemin des Lèches, le prix moyen des maisons s'établit à 3 513 €/m². Avec un prix moyen de 3 717 €/m², le 490 Chemin des Lèches se situe 5.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 490 Chemin des Lèches par rapport à Soyons et à Ardèche
À Soyons, le prix moyen des maisons atteint 3 181 €/m². Le prix moyen des maisons au 490 Chemin des Lèches se situe 16.85 % au-dessus de la moyenne de Soyons et 77.08 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Soyons a augmenté de 12.74 % sur 1 an et augmenté de 0.42 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 047 €/m² au premier semestre 2021 à 3 168 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 821 €/m² sur la période récente.
