2 Rue Haute, 07330 Thueyts
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Haute, affiche un prix moyen de 1 116 €/m².Cet immeuble, à dominante tertiaire.
19 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Haute, 07330 Thueyts
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Thueyts.
1 niveau - 1001 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0251 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Associations à 666 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire privée Présentation de Marie à 25 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Haute
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Haute au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Haute
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Haute, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Haute
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Haute complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Haute dans son marché local
Prix du 2 Rue Haute par rapport à la voie
Sur Rue Haute, le prix moyen des appartements s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 116 €/m², le 2 Rue Haute se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Haute par rapport à Thueyts et à Ardèche
À Thueyts, le prix moyen des appartements atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Haute se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de Thueyts et 31.28 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Haute à Thueyts
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Haute est de 9.38 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.74 € à 11.18 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.16 % au loyer moyen estimé à Thueyts, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thueyts a augmenté de 7.12 % sur 1 an et augmenté de 26.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 344 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 800 € au 2 Rue Haute à Thueyts, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 790 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 395 € en assurant vous-même les visites, ou 698 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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