1 Rue Labrot, 07330 Thueyts
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue Labrot, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², inférieur de 2.83 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue Labrot, 07330 Thueyts
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Thueyts à dominante résidentielle.
2 niveaux - 3 logements - 352 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0600 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0088 - Feuille 000AD, - Parcelle n°0601 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Maison Associations à 510 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire à 49 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue Labrot
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue Labrot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue Labrot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue Labrot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue Labrot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue Labrot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue Labrot dans son marché local
Prix du 1 Rue Labrot par rapport à la voie
Sur Rue Labrot, le prix moyen des appartements s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 1 Rue Labrot se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue Labrot par rapport à Thueyts et à Ardèche
À Thueyts, le prix moyen des appartements atteint 1 119 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue Labrot se situe 1.79 % en dessous de la moyenne de Thueyts et 32.33 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue Labrot à Thueyts
Le loyer moyen estimé au 1 Rue Labrot est de 9.36 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.74 € à 11.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.46 % au loyer moyen estimé à Thueyts, qui est de 9.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.22 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thueyts a augmenté de 7.12 % sur 1 an et augmenté de 26.9 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 532 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 344 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 045 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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