1 Allée des Lilas, 07130 Toulaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Lilas, affiche un prix moyen de 3 655 €/m², supérieur de 26.03 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1986,
À propos du 1 Allée des Lilas, 07130 Toulaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1986, situé dans le quartier Toulaud.
1 niveau - 1 logement - 132 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0204 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulaud Stade à 345 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle P. Escoffier à 531 mètres
- - Ecole élémentaire à 531 mètres
Ventes au 1 Allée des Lilas
Les 2 ventes au 1 Allée des Lilas donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Lilas
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 1 Allée des Lilas. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Lilas
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Lilas complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Lilas dans son marché local
Prix du 1 Allée des Lilas par rapport à la voie
Sur Allée des Lilas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 164 €/m². Avec un prix moyen de 3 655 €/m², le 1 Allée des Lilas se situe 15.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Lilas par rapport à Toulaud et à Ardèche
À Toulaud, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Lilas se situe 25.43 % au-dessus de la moyenne de Toulaud et 74.13 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulaud a augmenté de 12.12 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 3 046 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
