4 Impasse des Magnolias, 07130 Toulaud
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Impasse des Magnolias, affiche un prix moyen de 3 047 €/m², inférieur de 3.15 % à celui du n°3 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1991,
À propos du 4 Impasse des Magnolias, 07130 Toulaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Toulaud.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0267 - Feuille 000ZCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulaud Lotissement à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle P. Escoffier à 642 mètres
- - Ecole élémentaire à 642 mètres
Ventes au 4 Impasse des Magnolias
Une vente a été recensée au 4 Impasse des Magnolias. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Impasse des Magnolias
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Impasse des Magnolias, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Magnolias
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Impasse des Magnolias complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Impasse des Magnolias dans son marché local
Prix du 4 Impasse des Magnolias par rapport à la voie
Sur Impasse des Magnolias, le prix moyen des maisons s'établit à 3 104 €/m². Avec un prix moyen de 3 047 €/m², le 4 Impasse des Magnolias se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Impasse des Magnolias par rapport à Toulaud et à Ardèche
À Toulaud, le prix moyen des maisons atteint 2 916 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Impasse des Magnolias se situe 4.49 % au-dessus de la moyenne de Toulaud et 45.44 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulaud a augmenté de 12.19 % sur 1 an et augmenté de 3.33 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 3 046 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
