100 Route de Marsannoux, 07130 Toulaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Route de Marsannoux, affiche un prix moyen de 3 032 €/m², inférieur de 0.2 % à celui du n°90 mais supérieur de 0.03 % à celui du n°145.Cette maison est une construction ancienne de 1979,
À propos du 100 Route de Marsannoux, 07130 Toulaud
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1979, situé dans le quartier Toulaud.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0667 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulaud Stade à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle P. Escoffier à 524 mètres
- - Ecole élémentaire à 524 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Route de Marsannoux
Aucune vente n'a été recensée au 100 Route de Marsannoux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Route de Marsannoux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Route de Marsannoux, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Route de Marsannoux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Route de Marsannoux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Route de Marsannoux dans son marché local
Prix du 100 Route de Marsannoux par rapport à la voie
Sur Route de Marsannoux, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 032 €/m², le 100 Route de Marsannoux se situe 0.33 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Route de Marsannoux par rapport à Toulaud et à Ardèche
À Toulaud, le prix moyen des maisons atteint 2 914 €/m². Le prix moyen des maisons au 100 Route de Marsannoux se situe 4.05 % au-dessus de la moyenne de Toulaud et 44.45 % au-dessus de celle de Ardèche.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Toulaud a augmenté de 12.12 % sur 1 an et augmenté de 3.26 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 119 €/m² au premier semestre 2020 à 3 046 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 599 €/m² sur la période récente.
