250 a1 Rue de la Chapelle de Lucquet, 07130 Toulaud
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 250 a1 Rue de la Chapelle de Lucquet, affiche un prix moyen de 2 772 €/m², identique à celui du n°250 a2 et de n°250 a101.Cet immeuble de 2019, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 250 a1 Rue de la Chapelle de Lucquet, 07130 Toulaud
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2019, situé dans le quartier Toulaud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 16 logements - 24 parkings - 1240 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0709 - Feuille 000ZHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Toulaud Lotissement à 164 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle P. Escoffier à 586 mètres
- - Ecole élémentaire à 586 mètres
Absence de ventes récentes au 250 a1 Rue de la Chapelle de Lucquet
Aucune vente n'a été recensée au 250 a1 Rue de la Chapelle de Lucquet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 250 a1 Rue de la Chapelle de Lucquet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 250 a1 Rue de la Chapelle de Lucquet, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°250 a1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 250 a1 Rue de la Chapelle de Lucquet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 250 a1 Rue de la Chapelle de Lucquet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 250 a1 Rue de la Chapelle de Lucquet dans son marché local
Prix du 250 a1 Rue de la Chapelle de Lucquet par rapport à la voie
Sur Rue de la Chapelle de Lucquet, le prix moyen des appartements s'établit à 2 772 €/m². Avec un prix moyen de 2 772 €/m², le 250 a1 Rue de la Chapelle de Lucquet se situe 100 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 250 a1 Rue de la Chapelle de Lucquet par rapport à Toulaud et à Ardèche
À Toulaud, le prix moyen des appartements atteint 2 773 €/m². Le prix moyen des appartements au 250 a1 Rue de la Chapelle de Lucquet se situe 100 % en dessous de la moyenne de Toulaud et 100 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 250 a1 Rue de la Chapelle de Lucquet à Toulaud
Le loyer moyen estimé au 250 a1 Rue de la Chapelle de Lucquet est de 11.47 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.75 € à 13.19 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Toulaud, qui est de 12.4 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Toulaud a augmenté de 0.14 % sur 1 an et baissé de 20.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 3 472 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 643 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 769 €/m² sur la période récente.
