13 Avenue Bel Horizon, 07300 Tournon-sur-Rhône
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Bel Horizon, affiche un prix moyen de 1 619 €/m², supérieur de 0.31 % à celui du n°10 mais inférieur de 2.41 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1974, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Avenue Bel Horizon, 07300 Tournon-sur-Rhône
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1974, situé dans le quartier Quartiers Sud à dominante résidentielle.
4 niveaux - 21 logements - 28 parkings - 871 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0378 - Feuille 000ARLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Routiere à 620 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Marie Curie à 691 mètres
- - Collège Marie Curie à 706 mètres
- - Lycée polyvalent privé Sacré Coeur à 780 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 484 mètres
- - Ecole élémentaire Vincent d'Indy à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Bel Horizon
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Bel Horizon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Bel Horizon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Bel Horizon, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Bel Horizon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Bel Horizon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Bel Horizon dans son marché local
Prix du 13 Avenue Bel Horizon par rapport à la voie
Sur Avenue Bel Horizon, le prix moyen des appartements s'établit à 1 751 €/m². Avec un prix moyen de 1 619 €/m², le 13 Avenue Bel Horizon se situe 7.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Bel Horizon par rapport à Tournon-sur-Rhône et à Ardèche
À Tournon-sur-Rhône, le prix moyen des appartements atteint 1 927 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Avenue Bel Horizon se situe 15.98 % en dessous de la moyenne de Tournon-sur-Rhône et 5.76 % en dessous de celle de Ardèche.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Avenue Bel Horizon à Tournon-sur-Rhône
Le loyer moyen estimé au 13 Avenue Bel Horizon est de 11.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.55 € à 13.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.94 % au loyer moyen estimé à Tournon-sur-Rhône, qui est de 12.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 8.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Tournon-sur-Rhône a baissé de 5.06 % sur 1 an et augmenté de 0.19 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 764 €/m² au premier semestre 2020 à 2 070 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 2 030 €/m² sur la période récente.
